Negyvenamųjų patalpų (serviso) nuomos sutartis, sudaroma tarp bankrutuojančios įmonės ir nuomininko. Perduodamos patalpos, žemės sklypo dalis ir serviso įranga. Papildomai perduodamas pasaugai (be teisės naudotis) trumpalaikis bankrutuojančios įmonės turtas. Sutartis kartu yra ir Patalpų priėmimo – perdavimo Nuomininkui aktas. Atskiras aktas nesurašomas. Sutartis registruojama NT registre. Sutartis galioja neterminuotai, bet ne ilgiau kaip iki įmonės turto realizavimo bankroto procese arba atskiro kreditorių nutarimo šiuo klausimu. Palūkanų (delspinigių) dydis nustatomas pagal VILIBOR palūkanų normą (padidintą 7 procentais). Nuomos mokestis mokamas už vieną mėnesį į priekį, papildomai sumokamas 1 mėnesio nuomos mokesčio dydžio avansas (užskaitomas už paskutinį mėnesį).