Paprasta preliminarioji negyvenamųjų patalpų pirkimo-pardavimo sutartis. Sutartyje nurodyta tik būsima pardavimo kaina ir atsiskaitymo sąlygos (kitos pagrindinės sutarties sąlygos nereglamentuotos). Numatytas avanso mokėjimas ir bauda už pagrindinės sutarties nesudarymą dėl kiekvienos iš šalių kaltės, taip pat nuostolių atlyginimo pareiga (įskaitant prarastos galimybės piniginę vertę).